Semalt-rådgivning om, hvordan man placerer en udviklers websted
Udviklerens hjemmeside er ikke det samme som en annoncehjemmeside med mange sæt lejligheder eller investeringer. Byggeudvikleren har et meget snævert tilbud, som er direkte afhængigt af antallet af investeringer, der gennemføres på samme tid, og de områder, den opererer i.
Så hvordan man placerer webstedet for en udvikler! Læs videre for at opdage vores værdifulde tips!
Hvordan er udviklerens hjemmeside bygget?
I SEO-aktiviteter for en udvikler skal vi tage højde for mindst tre måder at konstruere et udviklingstilbud på:
- Hver investering er et separat domæne.
- Investeringer kan findes direkte på udviklerens hjemmeside som en del af hans/hendes hjemmesidestruktur.
- Mixet, det vil sige information om investeringen, kan findes på udviklerens hjemmeside og som en separat investering.
I det første tilfælde skal hele investeringen placeres fra bunden. I det andet tilfælde er det nemmere, fordi investeringen er indlejret i strukturen på hjemmesiden, som allerede er underlagt SEO-aktiviteter.
Det tredje tilfælde er specifikt, men kun fordi indholdet på begge hjemmesider er identisk
Hvad er intentionerne hos potentielle kunder?
Når vi analyserer organiske resultater på Google, skal vi være opmærksomme på, at de potentielle kunders forventninger gennem årene har ændret sig fuldstændigt. Klienten forventer ved at indtaste et specifikt søgeord resultater, der vil være passende for ham/hende (som Googler siger - relevant).
Hensigten og metoden til at indtaste nøgleordene dikterer på en måde, hvordan udvikleren skal placeres. Lad os se på nogle eksempler:
- Udvikler + by eller enhver anden sætning angiver tydeligt, at brugeren leder efter information relateret til udvikleren. Så det er en potentiel kunde, der bruger udviklerens navn.
- Navnet på investeringen indikerer, at kunden allerede har set, hørt eller blevet anbefalet en specifik investering et eller andet sted, så han eller hun søger kun efter den ene ting.
- Et søgeord, f.eks. "studielejlighed Prag syd", kan betyde mange hensigter. På den ene side er det muligt, at han/hun leder efter en udvikler og hans/hendes tilbud, men på den anden side er han/hun ikke fast besluttet på at gøre noget og leder måske efter en udlejning eller et salg. Alt, hvad vi ved, er det sted, hvor han/hun ønsker at finde en studielejlighed. Vi ved bare ikke, om han/hun vil købe det eller ej. Derfor kommer portalen med annoncer med det samme i de organiske resultater her. Vi finder ikke udviklerens direkte resultater i top10.
- Hvis sætningen indeholder ordet "køb, sælg, leje", vil det allerede indikere en interesse i portalen, men ikke i udvikleren
Kun baseret på disse 4 eksempler kan det siges, at vi meget nøje skal analysere brugernes intention og klart definere, hvilke søgeord der potentielt vil sælge for udvikleren.
Tid med udvikleren er grundlaget for salget, så?
Det grundlæggende kriterium for en udvikler er tid. Det tidspunkt, hvor salget af en lejlighed eller en specifik investering begynder. På grund af det faktum, at salget af lejligheder begynder med køb af grunden, udføres SEO-aktiviteter af PR-afdelingen, men ikke af positionstagere.
Hvorfor? Fordi de første omtaler vises i den analoge eller elektroniske presse, hvilket tydeligt angiver begyndelsen på udviklerens investering. Det betyder til gengæld, at det allerede er "for sent" for SEO-specialister.
Algoritmer og Google selv arbejder så langsomt, at for at nå målet, vi har brug for:
- Websites med investeringen placeret enten som et separat domæne eller som information på udviklerens hjemmeside, og dette er normalt ikke tilgængeligt
- Tid, fordi placeringen af enhver information kræver flere måneders arbejde i SEO, hvilket igen betyder, at udvikleren simpelthen ikke har råd til sådanne ting
Derudover forhindrer restriktioner i relation til investeringshemmeligheden (fordi f.eks. et udbud på en given ejendom er i gang) SEO-specialisterne i at begynde arbejdet tidligt nok.
Og her flyder hele sagen til Public Relations-afdelingen, da den skal kunne spille SEO. PR-afdelingen skal tage sig af følgende ting:
- At have et websted dedikeret til investeringen (uanset om det er et websted eller en underside på udviklerens websted)
- At matche timingen af eksterne publikationer med informationen på hjemmesiden
- Sørg for, at hver ekstern publikation indeholder et link til investeringen (første link) og udviklerens websted (andet link)
Så SEO skal virke allerede på PR-stadiet, og du skal bare passe på det.
Hvorfor er tiden langsom i SEO, og hvad kan man gøre ved det?
SEO-eksperter har lavet research, der viser, hvor mange dage det tager at komme ind i top10, det vil sige placerer 1-10 af søgeord, der allerede er i top50 (således placeret) og kan boostes for at komme ind i top10.
I ejendomsbranchen tager det 87 dage. Boligbranchen tæller 101 dage og 133 dage for den sociale branche. Hvorfor angiver jeg disse 3 brancher? Fordi de er relateret til hinanden på udviklingsmarkedet: lejlighedsbyggeri, renovering og boligindretning, afhænger potentialet eller populariteten af et givent segment af rigdommen i en given social gruppes portefølje, dvs. sociale forhold.
Men ovenstående statistik refererer allerede til portaler, der eksisterer, så kun ud fra denne antagelse er det værd at beskrive investeringen inden for udviklerens hjemmeside, som har været på markedet i mange år. Fra et SEO-synspunkt positionerer nyt indhold på portaler, der har eksisteret i nogen tid, sig nu hurtigere, det vil sige ved at bruge ovenstående statistik efter minimum 87 dage.
Giver det mening at investere i udviklerpositionering, da vi skal vente så længe på resultaterne?
Hvis vi på tidspunktet for udgivelse af materialer til en given investering sørger for, at PR-afdelingen udgiver artikler med links til investeringen eller (og) til udviklerens hjemmeside, så vil disse være aktiviteter, der positionerer en eller begge hjemmesider. Så du skal tage dig af SEO på så tidligt et tidspunkt.
Og dette er den første og grundlæggende regel, når du bygger SEO-potentialet på alle websteder, der kører med udvikleren.
Den anden regel er placeringen af selve udviklerens hjemmeside - det er en kontinuerlig proces, der i samråd med PR-afdelingen vil give langsigtede effekter i organiske resultater. Hovedsageligt for sætninger relateret til udviklerens navn og områder af hans/hendes aktivitet.
De nøgleord, der vil give mest værdi, er navnet på udvikleren, ordet "udvikler" og den eller de byer, hvor den opererer. Derudover er der på dette tidspunkt et behov for at udføre lokal positionering. Der er ingen grund til at presse på for nøglesætninger, hvor tilbudsaggregatorer optræder.
Den tredje regel, der er værd at huske, er de trin, der skal tages, når investeringen er en separat side til positionering.
Hvad skal man gøre med investeringssiden, efter at den er lukket fra SEO-synspunktet?
I starten af artiklen skrev jeg, at investeringen kan være en separat hjemmeside, og information om investeringen kan også komme på udviklerens hjemmeside. Fra SEO-synspunktet er det kun nødvendigt at sikre, at indholdet er anderledes, for så bliver indholdet duplikeret.
Kannibalisering vil forekomme mellem de to domæner, men dette er ikke et problem, da vi så har to veje til at nå kundens investering. Vi beskæftiger os simpelthen med sætningen relateret til investeringen i to resultater.
I tilfælde af at investeringen er afsluttet eller tæt på færdiggørelsen, og når udvikleren beslutter sig for at eliminere hjemmesiden, kommer SEO helt hvidt. Du skal tænke grundigt over metoden til at lukke hjemmesiden og bruge det akkumulerede SEO-potentiale.
På trods af at en separat hjemmeside ikke er blevet placeret (jeg gjorde mine antagelser), har den stadig SEO-potentiale. PR-afdelingen bevirkede ved at offentliggøre oplysninger om investeringen, at der var links til denne investering som hjemmeside.
Nøgleord til udviklerpositionering
Som jeg nævnte ovenfor, for korrekt at vælge nøgleordene til positioneringsprocessen, skal vi verificere hensigten og kontrollere, hvilken type resultater vi får i Google-søgemaskinen. Denne aktivitet vil tage os en time for omkring ti ord, men den vil give os mulighed for at vurdere, om de givne ord giver mening fra et forretningsperspektiv.
Det Dedikeret SEO Dashboard kan hjælpe dig med at gøre dette, så du kan lave en grundig research på hvert valgt søgeord.
Faktisk er dette værktøj hovedsageligt kendt af old-school SEO'er eller alle, der beskæftiger sig med SEO for store online virksomheder. Værktøjet bruges hovedsageligt til at øge synligheden af ethvert websted. Takket være det er det blandt andet muligt at lave en dyb søgning på nøglesætninger, samt at tjekke om linket, der fører til vores hjemmeside, har dofollow eller nofollow attributten. Værktøjet giver dig også mulighed for at analysere konkurrenterne for at kende deres promoveringsstrategi og deres søgeord, der genererer mere trafik.
|
Ord: udvikler + by/distrikt. Udviklernavn. Udviklernavn + by/distrikt |
Disse er de mest eftertragtede søgeord og bør altid være dit fokus |
|
Navn på investeringen |
I dette tilfælde kan den eneste hindring være det uheldige valg af navnet, som kan vise sig at være for eksempel navnet på en restaurant (jeg har mødt denne sag) og så frikadellen, fordi # 1 restauranten tager meget organisk trafik |
|
Udviklernavn + investeringsnavn |
Nøgleord ønskværdige på grund af navnet på udvikleren og hans/hendes investering |
|
Organiske søgeord såsom "toværelses lejligheder" + by + bydel + region |
Her bør du verificere, hvad Google viser i organiske resultater. Hvis disse er portaler af aggregator-typen, foreslår jeg, at du springer nøgleordet over. Det kan vise sig, at et sådant resultat er interessant for udvikleren på grund af visningen af hans/hendes pin på kortene. |
Placering af bygherren lokalt, dvs. i en given by
Et vigtigt aspekt af alle processer relateret til rangeringen er positionering for sætninger med ordet "udvikler" i Google maps i en given by, for eksempel "udvikler London"
Resumé
Afslutningsvis vil jeg gerne påpege følgende fire ting, når jeg nærmer mig udviklerpositionering:
- Hver SEO-aktivitet skal starte på planlægningsstadiet for køb af jord til investering
- PR-afdelingen skal kunne SEO og forstå, hvorfor du har brug for links og en investeringshjemmeside allerede på udgivelsesstadiet
- Ikke alle søgeord er nødvendige for, at en udvikler er glad. Kundens intention bør analyseres og verificeres som en potentiel forbruger
- Fjernelse af sider skal foretages i samråd med SEO-afdelingen
Hvis du har brug for at lære mere om emnet SEO og webstedspromovering, inviterer vi dig til at besøge vores Semalt blog.